Wat is een levenhypotheek?
Wat kan ik allemaal met een levenhypotheek? Wat zijn de kenmerken bij deze hypotheek vorm? Is de levenhypotheek een veel gebruikte hypotheekvorm?
Discussieer en antwoord
Andere antwoorden
De levenhypotheek is een aflossingsvrije hypotheek in combinatie met een levensverzekering.
Gedurende de looptijd wordt er maandelijks een vast bedrag betaald die bestaat uit rente en premie die bestemd is voor de levensverzekering. Tijdens de looptijd wordt niet afgelost, hierdoor wordt maximaal geprofiteerd van de fiscale renteaftrek.
Wanneer de belanghebbende eerder dan de einddatum komt te overlijden, keert de levensverzekering uit.
Voordelen
- Maximale hypotheekaftrek gedurende de looptijd.
- De netto maandlasten zijn constant.
- Bij voldoende gespaar kapitaal, rest er geen hypotheekschuld meer na de looptijd.
Nadelen
- Het eindvermogen is vooraf niet bekend. Je bent afhankelijk van het uiteindelijk resultaat van je verzekeraar. Wanneer dit tegenvalt dien je de restschuld op een andere manier af te lossen.
- Over de spaarpremie en het gespaarde kapitaal worden belegging- en verzekeringkosten ingehouden.
- Bij tussentijdse beëindiging worden alle nog niet verrekende kosten in rekening gebracht. Hierdoor wordt de afkoopsom vaak erg hoog.
