Wat is een annuïteitenhypotheek?
Wat kun je allemaal met een annuïteitenhypotheek? Is dit de juiste keus voor een soort hypotheekvorm dat je kan kiezen?
Discussieer en antwoord
Andere antwoorden
De annuïteitenhypotheek lijkt op de lineaire hypotheek in die zin dat aan het einde van de looptijd de hypotheek is afgelost. Bij een annuïteitenhypotheekbestaan de maandlasten uit rente en aflossing.
Het verschil tussen de lineaire hypotheek en de annuïteitenhypotheek is dat het af te lossen maandbedrag gedurende de looptijd altijd hetzelfde blijft. Van dit bedrag wordt deels de rente betaald en de hypotheek afgelost.
Door deze aflossing word de totale hypotheeksom steeds kleiner waardoor ook de rente lager wordt. De schuld daalt dus geleidelijk echter stijgen de netto lasten wel gedurende de looptijd. Dit komt doordat alleen de rente fiscaal aftrekbaar is. Aan het einde van de looptijd is de volledige hypotheekschuld volledig afgelost.
