Hoe werkt een lineaire hypotheek?
Hoe werkt een lineaire hypotheek? Hoe lang zijn de termijnen van een lineaire hypotheek? En wat zijn de voor en nadelen?
Discussieer en antwoord
Andere antwoorden
Bij een lineaire hypotheek wordt gedurende de looptijd de lening in gelijke delen afgelost. Over de restantschuld wordt daarnaast maandelijks rente betaald. De lasten zullen in het begin zeer hoog zijn maar nemen gedurende de looptijd af. Het fiscale voordeel neemt hier echter ook bij af.
Voordelen
- Gedurende de looptijd neemt de hypotheekschuld af.
- Je maandelijkse lasten dalen
- Na de looptijd van de hypotheek heb je geen hypotheekschuld meer.
Nadelen
- Gedurende de eerste periode heb je zeer hoge lasten
- Het is een relatief dure hypotheekvorm.
- De aflossing vergroot de overwaarde. Wanneer je bij verhuizing de overwaarde niet inbrengt dan zul je geen renteaftrek meer krijgen.
