Hoe werkt een krediethypotheek?
Is een krediethypotheek een zelfstandige hypotheek of is het inc met andere hypotheek vormen? Wat kan ik er precies mee?
Discussieer en antwoord
Andere antwoorden
De krediethypotheek is afgeleid van een aflossingsvrije hypotheek en is zeer flexibel. Wanneer een krediethypotheek wordt afgesloten dient een bedrag te worden besproken met de hypotheekverstrekker. Dit bedrag kunt u maximaal opnemen tijdens de looptijd en u kunt het geld eventueel ook weer terugstorten. Het van te voren afgesproken krediet ligt tussen de 75 en 100 procent van de executiewaarden van de woning en is daarnaast afhankelijk van het inkomen.
Voordelen
- De afgeloste bedragen kunnen weer worden opgenomen
- Er bestaat geen aflossingsverplichting bij de krediethypotheek
- Je hebt veel vrijheid
- Je betaald alleen rente over het krediet
- Je kunt het kredietlimiet ook gebruiken voor consumptieve bestedingen, dit is echter niet fiscaal aftrekbaar
- Wanneer de waarde van het huis hoog genoeg is dan is het eventueel mogelijk om de verschuldigde rente te laten bijschrijven
Nadelen
- De rente kan niet voor langere periode worden vastgezet
- Het rentetarief is variabel
